Exposé
Büro mieten mit Top- Preis-Leistungs-Verhältnis nahe Ostbahnhof
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Orleansstr. 2-6, 81669 München (Au-Haidhausen)
Bürofläche
4.075 m², davon aktuell 6.803 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
131 m²
Mietpreis
10,50 - 22,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
100,00 € / 100,00 - 125,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 3640
Baujahr
1993
Objektqualität
Einfaches Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | Haus A | Haus B | Haus C | Haus E ME 1 | Haus E ME 2 | Summe |
| EG | – | – | 714 m² 22,50 €/m² | 239 m² 10,50 - 12,00 €/m² | – | 953 m² |
| 1. OG | – | – | – | 646 m² 10,50 €/m² | 286 m² 10,50 - 12,00 €/m² | 932 m² |
| 2. OG | – | – | – | – | 612 m² 10,50 - 12,00 €/m² | 612 m² |
| 3. OG | 554 m² 18,00 - 22,50 €/m² | 131 m² 18,00 - 22,50 €/m² | 918 m² 18,00 - 22,50 €/m² | – | – | 1.603 m² |
| 4. OG | 554 m² 18,00 - 22,50 €/m² | 131 m² 18,00 - 22,50 €/m² | 918 m² 18,00 - 22,50 €/m² | – | – | 1.603 m² |
| 5. OG | – | – | 1.100 m² 18,00 €/m² | – | – | 1.100 m² | Summe | 1.108 m² | 262 m² | 3.650 m² | 885 m² | 898 m² | 6.803 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das repräsentative und außergewöhnliche Büroensemble Orleanskarree verfügt über einen liebevoll gestalteten und gepflegten Innenhof.
Die Mieteinheiten sind mit einer Teeküche ausgestattet. Haus B ist nicht einzeln vermietbar. Deckenkühlung ist teilweise vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, Lagerflächen und Tiefgaragenstellplätze anzumieten.
Energieausweis
Erstellt:25.08.2014
Gültig bis:
24.08.2024
Heizung/Befeuerung:
Blockheizkraftwerk/Öl
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
144,9 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
47,4 kWh/m²
Lage und Anbindung
Ostbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8)
0.7 km
Ostbahnhof (U5)
0.6 km
Ostbahnhof (T21)
0.6 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.1 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
5 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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