Klicken Sie um die Karte zu aktivieren.
Line LoftAußenansichtLine ClassicLine LoftLine StyleDachterrasseEingangInnenhofBüro mieten MünchenGrundriss EGGrundriss 1.OGGrundriss 2.OGGrundriss 3.OGGrundriss 4.OGGrundriss 5.OGGrundriss DGGrundriss ErdgeschossGrundriss RegelgeschossGrundriss TerrassengeGrundriss RG ClassicGrundriss RG LoftGrundriss DG Style

Exposé

Außergewöhnliche Loft- und Büroflächen mieten mit Skydeck und Alpenblick im SOHO - Mieten in München

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Koppstr. 4, 81379 München (Thalkirchen-Obersendling)
Bürofläche 
31.520 m², davon aktuell 23.609 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
146 m² 
Mietpreis 
21,00 - 26,00 €/m² 
Nebenkosten 
2,90 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
120,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5090
Baujahr 
2022 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
01.05.2023 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Kühlung vorhanden
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1.1 ME 1.2 ME 2.1 ME 2.2 ME 3.2 ME 3.3 ME 4.1 ME 4.2 Summe
EG146 m²
21,00 €/m²
1.129 m²
21,00 €/m²
413 m²
21,00 €/m²
564 m²
21,00 €/m²
2.252 m²
1. OG585 m²
22,00 €/m²
238 m²
22,00 €/m²
1.068 m²
22,00 €/m²
413 m²
22,00 €/m²
577 m²
22,00 €/m²
2.881 m²
2. OG408 m²
22,50 €/m²
934 m²
22,50 €/m²
516 m²
22,50 €/m²
1.066 m²
22,50 €/m²
413 m²
22,50 €/m²
1.007 m²
22,50 €/m²
4.344 m²
3. OG408 m²
22,50 €/m²
934 m²
22,50 €/m²
997 m²
22,50 €/m²
517 m²
22,50 €/m²
1.068 m²
22,50 €/m²
3.924 m²
4. OG408 m²
23,00 €/m²
934 m²
23,00 €/m²
517 m²
23,00 €/m²
1.068 m²
23,00 €/m²
413 m²
23,00 €/m²
997 m²
23,00 €/m²
517 m²
23,00 €/m²
1.068 m²
23,00 €/m²
5.922 m²
5. OG278 m²
26,00 €/m²
809 m²
26,00 €/m²
208 m²
26,00 €/m²
822 m²
26,00 €/m²
277 m²
26,00 €/m²
860 m²
26,00 €/m²
209 m²
26,00 €/m²
823 m²
26,00 €/m²
4.286 m²
Summe1.502 m²4.196 m²1.625 m²5.153 m²1.929 m²5.002 m²1.243 m²2.959 m² 23.609 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das SOHO ist durch das außergewöhnliche Ambiente sowie den dynamisch gestaltbaren Arbeitswelten mit variierenden Raumtiefen von 13,50 - 21 Metern beeindruckend. Zwei großzügige Innenhöfe, verbunden über eine große Freitreppe, sind Ruheoasen zum Durchatmen und Kraft tanken. Die beiden Gebäudekörper sind durch Stahlbrücken verbunden.

Die Loft-Offices mit großformatigen Fabrik-Fenstern lassen sich als open office ebenso gestalten, wie als cube oder sharing zone. Die Ausstattung beinhaltet u.a. Hohlraumboden, Teppichbodenbelag, elektr. außenliegenden Sonnenschutz sowie optional eine Kühlung. Aus drei verschiedenen Ausstattungslinien kann gewählt werden: Classic, Loft und Style. Die Raumhöhen variieren zwischen 3,30 m und 4,50 m. Neben Officeflächen können dank vorgerüsteter Technik auch Laborflächen (S1 und S2) angeboten werden. Es stehen ca. 300 PKW-Stellplätze, u.a. mit E-Ladesäulen, zur Anmietung zur Verfügung. Für Fahrradfahrer gibt es einen Bike-Storage-Raum sowie Duschen. Es ist vorgesehen, einen direkten Zugang zu einem S-Bahn-Gleis via Brücke zu bauen. Es gibt vier exklusive Dachterrassen und zwei allgemein nutzbare Skydecks, welche zu Afterworkpartys und Urban Gardening einladen. Das Objekt wird nach LEED-Gold-Standard zertifiziert.

Energieausweis

Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Siemenswerke  (S7, S20) 
0.2 km 
Obersendling (U3) 
0.5 km 
Siemenswerke (B136) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

Notiz
  • Es wurde noch keine Notiz angefügt. Sie können jetzt eine hinzufügen.

 

Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

Nutzen Sie die Vorteile unseres
einzigartigen Tools Büro-Kompass©

Diese Website verwendet Cookies, um Sie bestmöglich bei Ihrer Bürosuche zu unterstützen. Mehr Informationen zum Datenschutz Akzeptieren