Das WOODS München I Oberhaching gehört zur neuen WOODS Office Generation im KfW40-Standard. Das innovative Holzgebäude bietet ca. 10.430 m² Mietfläche, davon ca. 2.100 m² Balkon- und Terrassenfläche, die zu25% bzw. 50% in die Flächenberechnung einfließt. Das lichtdurchflutete Atrium, drei Innenhöfe, ein zukunftsweisendes Energiekonzept sowie eine Tiefgarage mit Lademöglichkeiten runden das Konzept ab. Dabei sind die Flächen so konzipiert, dass sie das Innen und das Außen miteinander verschmelzen und das Wohlbefinden der Mitarbeitenden fördern. Dank umlaufender Balkone und großzügiger Terrassen in jeder Büroeinheit ist der Wechsel vom Schreibtisch ins Outdoor-Büro jederzeit möglich. Die Kantine (beste Qualität) und Coffeebar im daneben liegenden Woodstocx kann von allen Mieter genutzt werden.

Das Erdgeschoss bietet die Vielfalt eines flexiblen New Work Office Spaces. Sieben reguläre Mieteinheiten und eine Polyeinheit werden aufgewertet durch die Möglichkeiten flexibler Arbeitsstationen und einladender Loungebereiche. Das lichtdurchflutete Atrium mit drei begrünten Lichthöfen ist über eine stilbildende Holztreppe mit dem ersten und zweiten Obergeschoss verbunden – für einen gewinnenden ersten Eindruck für alle Mitarbeiter und Gäste. In beiden Obergeschossen befinden sich jeweils acht Mieteinheiten. Jede Einheit bietet Zugang zu einem umlaufenden Balkon, der zusätzliche Außenfläche und Lebensqualität schafft. Die Mietbereiche können flexibel zu größeren Einheiten zusammengelegt werden. Auch innerhalb der Bürofläche ist eine individuelle Gestaltung (Großraum bis Einzelbüro) möglich, um eine optimale Nutzung zu ermöglichen. Die Mietflächen werden hochwertig ausgestattet mit Akustiksegel mit integrierter Beleuchtungund Kühlung Kühlung, Biorhythmus-unterstützende Beleuchtung (Lichtfarbe wechselt in den Abendstunden von Tageslichtweiß zu Warmweiß), Trennwände im Flur als verglaste Systemwand mit geschlossenem Türblatt und die Trennwände im Büro als geschlossene Systemwand mit Akustikpaneelen, Innenliegender Blendschutz und Außenliegender Sonnenschutz, individuell steuerbar, sturmresistent durch Zip-Screen-Technik. Durch die Fenstertüren ist der Zugang zum umlaufenden Balkon/Terrasse jederzeit möglich. Die Büro-Lüftungsanlagen sind mit einem Dampfbefeuchter ausgestattet – dadurch sinkt die Luftfeuchtigkeit auch in den Wintermonaten nicht unter 30 % rel. Feuchte. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zahlreiche Fahrradstellplätze sowie Duschen mit Umkleide zur Verfügung.