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Exposé

Attraktives modernes Büro mieten in München - provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
St.-Martin-Straße 58-68, 81541 München (Giesing-Harlaching)
Bürofläche 
21.763 m², davon aktuell 2.837 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
357 m² 
Mietpreis 
22,00 - 23,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
65,00 € / 100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3520
Baujahr 
1990 
Objektqualität 
Vollständig renoviert 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME08 ME10 ME19,20,26 ME28 ME45 Summe
1. OG374 m²
22,00 €/m²
395 m²
23,00 €/m²
769 m²
2. OG1.207 m²
23,00 €/m²
357 m²
23,00 €/m²
1.564 m²
4. OG504 m²
23,00 €/m²
504 m²
Summe374 m²395 m²1.207 m²357 m²504 m² 2.837 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das 4- bis 6-geschossige Büroobjekt " Sunyard - light up your business " wurde 1991 erbaut und in 2011 komplett revitalisiert sowie 6 attraktive Eingangsbereiche und Erschließungskerne geschaffen. Die 2 Innenhöfe sind miteinander verbunden und regen durch die offene Gestaltung und die attraktive Begrünung die Büronutzer und das Umfeld zum Aufenthalt an. Offene Höfe und lichtdurchflutete Büros, Leichtigkeit und Anspruch, Komfort und ein gesundes Ambiente: dafür steht Sunyard, ein sympathisches Green Building mit LEED®-Zertifizierung „Gold”, das jede Menge Arbeitsqualität bietet. Die Baumaterialien bestehen überwiegend aus Holz, Aluminium und Baubronze in unterschiedlichen Farbschattierungen. Die beiden oberen Geschoße verfügen über Dachterrassen.

Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet (Hohlraumboden, Kühlsegel) und werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant. Den Mietern steht eine allgemeine Dachterrasse zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage (E-Lademöglichkeiten) mit Stellplätzen sowie Lagerflächen.

Energieausweis

Erstellt:
16.08.2022
Gültig bis:
16.08.2032
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
83 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
40 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
St.-Martin-Straße (S3, S7) 
0.1 km 
Giesing (U2, U7) 
1 km 
St.-Martins-Platz (T17) 
0.45 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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