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Innenansicht 8AußenansichtDachterrasseInnenansicht 8Innenansicht 4SanitärInnenansicht 1Innenansicht 3Innenansicht 2Innenansicht 5Innenansicht 6Innenansicht 7Innenansicht 9InnenansichtInnenhofTreppenhausAußenansichtAnsichtGrundriss StackingGrundriss Stacking2Grundriss EGGrundriss EG ca. 299 qmGrundriss 1.OG ca. 215 qmGrundriss 1.OG ca. 651 qmGrundriss 2.OGGrundriss 2.OG ca. 334 qmGrundriss 3.OG ca. 229 qmGrundriss 4.OG mit DT - 700m²Grundriss 5.OG

Exposé

Attraktives Bürogebäude mit Dachterrasse im Süden Münchens - Provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Boschetsrieder Straße 67-69, 81379 München (Thalkirchen-Obersendling)
Bürofläche 
17.300 m², davon aktuell 3.623 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
215 m² 
Mietpreis 
18,00 - 22,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,20 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
80,00 € / 95,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3942
Baujahr 
1992 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Hs. 67 MB Hs. 67 MB1 Hs. 69 MB1 Hs. 69 MB2 Summe
EG773 m²
18,00 - 22,00 €/m²
773 m²
1. OG651 m²
18,00 - 22,00 €/m²
215 m²
18,00 - 22,00 €/m²
866 m²
2. OG334 m²
18,00 - 22,00 €/m²
286 m²
18,00 - 22,00 €/m²
620 m²
3. OG229 m²
18,00 - 22,00 €/m²
229 m²
4. OG700 m²
18,00 - 22,00 €/m²
700 m²
5. OG435 m²
18,00 - 22,00 €/m²
435 m²
Summe2.471 m²286 m²651 m²215 m² 3.623 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude hat repräsentative und großzügige Eingangsbereiche. Die Büroflächen in den oberen Geschossen werden über einen Personenaufzug erschlossen. Die großen Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Küchen sind ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung der Büroflächen bezüglich Trockbau (Raumaufteilung), Bodenbelag, Anstrich und technischer Ausrüstung erfolgt in Absprache mit den Mietern. Das Büro im 4.OG hat eine exklusive große Dachterrasse. Überdachte Fahrradstellplätze und Lagerflächen sind vorhanden. Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage, in der Stellplätze angemietet werden können.

Energieausweis

Erstellt:
24.09.2019
Gültig bis:
23.09.2029
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
66,3 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
61,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Siemenswerke (S7) 
0.7 km 
Aidenbachstraße (U3) 
0.5 km 
Hofmannstraße (B53, B136) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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