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Bsp Ausbau 2Beispiel Objekt 6Bsp Ausbau 1Bsp Ausbau 2Bsp Ausbau 3Bsp Ausbau 4Bsp Ausbau 5Bsp Ausbau 6Grundriss EGGrundriss 1.OGGrundriss 3.OGGrundriss RG Bsp. Ausbau

Exposé

Attraktive Büroflächen an der Stammstrecke

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Landshuter Allee 8-10, 80637 München (Neuhausen-Nymphenburg)
Bürofläche 
15.000 m², davon aktuell 1.556 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
230 m² 
Mietpreis 
24,50 - 25,50 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
150,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 1748
Baujahr 
2004 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Hs.08 MB 6+8 Hs.10 MB 1+2 Hs.10 MB 3 Summe
EG406 m²
24,50 €/m²
406 m²
1. OG559 m²
25,50 €/m²
230 m²
25,50 €/m²
789 m²
3. OG361 m²
25,50 €/m²
361 m²
Summe406 m²559 m²591 m² 1.556 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Büroobjekt verfügt über zwei sehr helle und großzügige Eingangsbereiche. Die moderne Glasarchitektur in Verbindung mit der hochwertigen Natursteinfassade, ist ein interessanter Eyecatcher inmitten der traditionsreichen Gebäude.

Die zur Verfügung stehenden Mieteinheiten sind flexibel aufteilbar und modern mit Kühldecken, unterstützender Belüftung (straßenseits) und arbeitsplatzgerechter Beleuchtung ausgestattet. Lagerflächen sind ausreichend vorhanden. Es können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Energieausweis

Erstellt:
05.04.2016
Gültig bis:
04.07.2026
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
62 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
71 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Donnersberger Brücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.6 km 
Rotkreutzplatz (U1, U7) 
1 km 
Landshuter Allee (B53, B134, B152) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.5 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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