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Exposé

Attraktive Büroflächen mit Dachterrasse provisionsfrei mieten in München

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Riesstr. 4-24, 80992 München (Moosach)
Bürofläche 
49.516 m², davon aktuell 5.604 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
290 m² 
Mietpreis 
22,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,95 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
95,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3834
Baujahr 
2013 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Bauteilaktivierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 08 ME 17 ME 18 ME 28 ME 29 ME 33 ME 42 ME 43 ME 44 ME 67 ME 68 Summe
EG806 m²
22,00 €/m²
806 m²
1. OG484 m²
22,00 €/m²
496 m²
22,00 €/m²
980 m²
2. OG483 m²
22,00 €/m²
495 m²
22,00 €/m²
290 m²
22,00 €/m²
1.268 m²
3. OG544 m²
22,00 €/m²
480 m²
22,00 €/m²
588 m²
22,00 €/m²
1.612 m²
5. OG463 m²
22,00 €/m²
475 m²
22,00 €/m²
938 m²
Summe806 m²484 m²496 m²483 m²495 m²290 m²544 m²480 m²588 m²463 m²475 m² 5.604 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Mit dem "88north" entstand ein vom renommierten Architekturbüro BRT,a Bothe Richter Teherani, ausdrucksstarkes Bürohaus. Dieses zeichnet sich durch seine vielfältigen Erschließungsmöglichkeiten - mit zehn gut erkennbaren Eingängen und fünf großen Lobbys sowie einer hohen Funktionalität und effizienten Raumausnutzung aus.

Die flexiblen Grundrisse erlauben jede Art von mieterspezifischen Flächenaufteilungen. Sowohl Einzel-, Doppel- als auch Großraumlösungen sind realisierbar. Die intelligente Architektur des hochwertigen Bürohauses sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Begehbare Dachterrasse, begrünte Innenhöfe und Außenanlagen laden zum Verweilen ein. Die Büroflächen sind hocheffizient und werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Die modernste Ausstattung umfasst u.a. eine Kühlung mittels Bauteilaktivierung mit umweltschonender Grundwassernutzung, einen Hohlraumboden und außen liegenden, raumweise elektrisch steuerbaren Sonnenschutz. Optional können die Büroeinheiten voll klimatisiert werden. Ein Fitnessstudio mit einem Schwimmbad befindet sich direkt im Haus. In der großzügigen Tiefgarage stehen Stellplätze sowie im Zwischengeschoss Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
24.04.2014
Gültig bis:
24.04.2024
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
81,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
25 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Moosach (S1) 
2.3 km 
OEZ (U1, U3) 
0.6 km 
Olympia Pressestadt (B175) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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