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InnenhofObjekt MünchenObjekt München InnenhofInnenhofBüro MünchenGrundriss EGGrundriss EG bemaßt

Exposé

Attraktive Büroflächen in München-Freimann

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Lilienthalallee 25, 80939 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
21.862 m², davon aktuell 1.972 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
1.972 m² 
Mietpreis 
14,00 €/m² 
Nebenkosten 
2,90 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
40,00 € / 80,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4347
Baujahr 
1995 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.04.2021 
Flächenberechnung 
GIF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung optional
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 Summe
1. OG1.972 m²
14,00 €/m²
1.972 m²
Summe1.972 m² 1.972 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Objekt mit Baujahr 1995 besitzt vier separate Zugänge und zwei schöne, ruhige Innenhöfe. Es wird durch sechs Personenaufzüge und einen Lastenaufzug erschlossen. Zudem ist eine Zugangskontrolle über einen Magnetkartenleser vorhanden. Die entsprechenden Mieteinheiten werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Die Ausstattung umfasst Teppichboden, flexibles Trennwandsystem, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Be- und Entlüftung innen liegender Räume und außen liegenden elektrischen Sonnenschutz. Der Verkabelungsweg erfolgt über Doppelboden/Hohlraumboden. Jeder Raum kann mit Kühldecken als Sonderausbau eingebaut werden.

Es können Parkplätze sowohl in der hauseigenen Tiefgarage, als auch auf einem Außenstellplatzbereich angemietet werden.

Energieausweis

Erstellt:
16.06.2009
Gültig bis:
15.06.2019
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
71,1 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
63,5 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8, S27) 
7.7 km 
Freimann (U6) 
0.6 km 
Bernsteinweg (B140, B170, B171) 
0.8 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
1.2 km 
Cafés und Restaurants 
1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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