Charakteristisch für den iCampus ist die räumliche Nähe von Arbeit und Freizeit. Nahversorgung ist hier also wörtlich zu nehmen: Neben dem benachbarten, gut sortiertem, Lebensmittelmärkten bietet das Areal ein attraktives Spektrum diverser Einrichtungen. In Kombination mit den facettenreichen Kultur- und Freizeit­angeboten des Werksviertels, genießt man hier ein privilegiertes Lebensgefühl der kurzen Wege.

Das Bürogebäude i8 besteht aus einer Holz-Hybrid-Konstruktion, kombiniert mit einer modernen Aluminiumfassade.Dadurch wird ein verbessertes Raumklima ermöglicht. Die anspruchsvollen Flächen des i8 sind vielfältig nutzbar. Die Büroflächen bieten eine lichte Raumhöhe bis zu 3,00 m, ein Achsraster von 1,35 m, Loggien in den Mietbereichen, ein belichtetes und repräsentatives Foyer sowie eine alte Baumstruktur im nahen Umfeld. Die Grundrisse sind sehr flexibel aufteilbar. Die Ausstattung ist nach modernsten, nachhaltigen Kriterien konzipiert. Es ist eine oberflächennahe Betonkernaktivierung (Innogration Ceiltec), ein Hohlraumboden sowie Stehleuchten gehören dazu. Es sind Tiefgaragenstellplätze, u.a. für Elektrofahrzeuge, als auch Fahrradabstellräume mit Umkleiden und Duschen vorhanden. Das Objekt wird LEED-Platin zertifiziert. Die Dachterrasse im 6. OG bietet einen herrlichen Blick über die Stadt sowie in die Alpen.