Exposé
Attraktive Büroflächen im Laimer Würfel - provisionsfrei
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Landsberger Straße 300, 80687 München (Laim)
Bürofläche
20.900 m², davon aktuell 4.004 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
1.001 m²
Mietpreis
28,00 - 29,50 €/m²
Nebenkosten
5,30 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
85,00 € / 95,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 3575
Baujahr
2007
Objektqualität
Neuwertig
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | MB1 | Summe |
| 2. OG | 2.002 m² 28,00 €/m² | 2.002 m² |
| 10. OG | 1.001 m² 29,50 €/m² | 1.001 m² |
| 11. OG | 1.001 m² 29,50 €/m² | 1.001 m² | Summe | 4.004 m² | 4.004 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Der architektonisch anspruchsvolle Neubau hat eine Schiefer/Kupferpaneel-Glasfassade. Die repräsentativen Eingangshallen sind voll verglast, haben 6 m Raumhöhe, Schieferböden und jeweils 3 Personenlifte.
Die Raumaufteilung erfolgt nach Absprache, der Bodenbelag nach Vereinbarung. Es sind ein außenliegender Sonnenschutz, Kühlung sowie ein Hohlraumboden vorhanden. Im Untergeschoß befinden sich Stellplätze und Lagerflächen zur Anmietung.
Energieausweis
Erstellt:28.07.2013
Gültig bis:
27.07.2023
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
175,9 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
48,2 kWh/m²
Lage und Anbindung
Laim (S1, S2, S3, S4, S6, S8)
0.1 km
Laimer Platz (U5)
1 km
Fürstenrieder Straße (T19)
0.4 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.3 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
5 Fahrminuten
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Beratung und Besichtigung
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