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Exposé

Attraktive Büroflächen im Business Campus München : Unterschleißheim - Neubau

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Emmy-Noether-Ring 38-42, 85716 Unterschleißheim  (Unterschleißheim)
Bürofläche 
30.800 m², davon aktuell 24.988 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
178 m² 
Mietpreis 
13,90 €/m² 
Nebenkosten 
3,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5038
Baujahr 
2021 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.11.2021 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Sonnenschutz
Beleuchtung:Rasterlampen
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME1 ME2 ME3 ME4 ME5 ME6 Summe
EG416 m²
13,90 €/m²
798 m²
13,90 €/m²
519 m²
13,90 €/m²
178 m²
13,90 €/m²
1.911 m²
1. OG1.241 m²
13,90 €/m²
797 m²
13,90 €/m²
721 m²
13,90 €/m²
408 m²
13,90 €/m²
988 m²
13,90 €/m²
4.155 m²
2. OG827 m²
13,90 €/m²
690 m²
13,90 €/m²
721 m²
13,90 €/m²
454 m²
13,90 €/m²
968 m²
13,90 €/m²
1.140 m²
13,90 €/m²
4.800 m²
3. OG827 m²
13,90 €/m²
694 m²
13,90 €/m²
721 m²
13,90 €/m²
454 m²
13,90 €/m²
968 m²
13,90 €/m²
1.140 m²
13,90 €/m²
4.804 m²
4. OG827 m²
13,90 €/m²
690 m²
13,90 €/m²
721 m²
13,90 €/m²
454 m²
13,90 €/m²
968 m²
13,90 €/m²
1.140 m²
13,90 €/m²
4.800 m²
5. OG945 m²
13,90 €/m²
1.314 m²
13,90 €/m²
2.259 m²
6. OG945 m²
13,90 €/m²
1.314 m²
13,90 €/m²
2.259 m²
Summe6.028 m²6.297 m²3.403 m²1.948 m²3.892 m²3.420 m² 24.988 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Auf dem ehemaligen Airbus Gelände in Unterschleißheim entsteht in Anlehnung an den bestehenden Business Campus München : Garching ein neues Stadtviertel. Es werden auf dem 170.000 qm großen Grundstück Flächen für etwa 4.000 Arbeitsplätze in Büros, Geschäften, Restaurants und Dienstleistern entstehen. Vom klassischen Büro bis zur Forschung und Entwicklung finden hier viele Nutzungsarten ihren Platz.

Ein parkähnliches Areal mit Wasserflächen, das offen und durchlässig ist, bietet nicht nur seinen Mietern eine hervorragende Infrastruktur. Den Mietern steht heute schon ein Betriebsrestaurant und ein Konferenzzentrum mit ca. 1.200 m² zur Verfügung. Die Flächen können optional nebenkostenschonend gekühlt werden mit dem Kaltwasserbrunnen, der sich auf dem Areal befindet. In den Flächenangaben sind ca. 13,4% Allgemeinflächenanteil enthalten.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Unterschleißheim (S1) 
0.6 km 
Feldmoching (U2) 
9 km 
Röntgenstraße (B215) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
3 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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