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Exposé

Attraktive Büroflächen im BLOOM - nahe am Ostbahnhof

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Balanstr. 55-59, 81539 München (Au-Haidhausen)
Bürofläche 
28.500 m², davon aktuell 3.107 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
166 m² 
Mietpreis 
18,50 - 28,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
115,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4696
Baujahr 
1990 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage A B C D Summe
EG391 m²
18,50 €/m²
391 m²
2. OG389 m²
24,50 €/m²
389 m²
3. OG187 m²
24,50 €/m²
166 m²
24,50 €/m²
191 m²
24,50 €/m²
250 m²
24,50 €/m²
794 m²
5. OG306 m²
26,50 €/m²
306 m²
6. OG278 m²
26,50 €/m²
278 m²
7. OG446 m²
26,50 €/m²
225 m²
26,50 €/m²
671 m²
8. OG278 m²
28,50 €/m²
278 m²
Summe2.275 m²391 m²191 m²250 m² 3.107 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das BLOOM wurde 1990 erbaut und in 2021/22 modernisiert. Es stehen mehrere Eingangsbereiche zur Verfügung.

Die Raumaufteilung ist flexibel. Die Flächen verfügen über außenliegenden Sonnenschutz und akustisch wirksame Decken. Das Objekt hat 369 Tiefgaragenstellplätze, E-Ladestationen für PkW`s und Fahrräder. Im Nachbarhaus sind eine BariSta-Bar und eine hochwertige Kantine untergebracht. Das BLOOM hat eine WiredScore Gold Zertifizierung.

Energieausweis

Erstellt:
16.09.2010
Gültig bis:
16.09.2020
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
79 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
74 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Ostbahnhof  (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.8 km 
Ostbahnhof (U5) 
0.8 km 
Ostbahnhof (T19) 
0.8 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.4 km 
Cafés und Restaurants 
0.65 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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