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Beispiel Konfi 2Beispiel Objekt 6Beispiel EmpfangBeispiel Konfi 2Büro München 2Büro München 3Beispiel KonfiBüro München 1Beispiel Objekt 2Bürofläche MünchenAußenansichtAußenansichtBeispiel Objekt 4Beispiel Objekt 5Beispiel ObjektBeispiel Objekt 3IMG 2748IMG 2754IMG 2757Außenansicht 1Außenansicht 2Außenansicht 3Außenansicht 4Außenansicht 5AußenansichtInnenansicht 1Innenansicht 2InnenansichtGrundriss EGGrundriss 1.OGGrundriss 4.OG ca. 198 m ²Grundriss 8 EGGrundriss 10 EGGrundriss 8 1. OGGrundriss 4.OG GesamtGrundriss 10 1. OGGrundriss RG Bsp. AusbauGrundriss 10 4. OG

Exposé

Attraktive Büroflächen an der Stammstrecke

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Landshuter Allee 8-10, 80637 München (Neuhausen-Nymphenburg)
Bürofläche 
15.000 m², davon aktuell 2.670 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
198 m² 
Mietpreis 
22,50 - 25,50 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
150,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 1748
Baujahr 
2004 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: LED-Beleuchtung
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Hs.08 ME 1 Hs.08 ME 2 Hs.08 ME 6+8 Hs.10 ME 1 Hs.10 ME 3 Summe
EG406 m²
22,50 €/m²
465 m²
24,00 €/m²
871 m²
1. OG214 m²
24,50 €/m²
348 m²
24,50 €/m²
562 m²
2. OG495 m²
24,50 €/m²
495 m²
4. OG198 m²
25,50 €/m²
544 m²
25,50 €/m²
742 m²
Summe412 m²544 m²406 m²843 m²465 m² 2.670 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Büroobjekt (WiredScore zertifiziert) verfügt über zwei sehr helle und großzügige Eingangsbereiche. Die moderne Glasarchitektur in Verbindung mit der hochwertigen Natursteinfassade, ist ein interessanter Eyecatcher inmitten der traditionsreichen Gebäude.

Die zur Verfügung stehenden Mieteinheiten sind flexibel aufteilbar und modern mit Kühldecken, unterstützender Belüftung (straßenseits) und arbeitsplatzgerechter Beleuchtung ausgestattet. Lagerflächen sind ausreichend vorhanden. Es können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Energieausweis

Erstellt:
05.04.2016
Gültig bis:
04.07.2026
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
62 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
71 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Donnersberger Brücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.6 km 
Rotkreutzplatz (U1) 
0.6 km 
Donnersberger Brücke (T16, T17 B53, B63, B153) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.5 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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