Das ATMOS ist ein avantgardistisches Bürogebäude, das auf ökologische Nachhaltigkeit setzt. Es befindet sich an einem strategisch günstigen Standort und bietet innovative Technologien zur Ressourcenschonung, wie die Nutzung von Grundwasser für Heizung und Kühlung. Die Mietkonditionen variieren: Ein Untermietverhältnis ist bis zum 31.03.2031 möglich, während ein Hauptmietvertrag mit einer Laufzeit von mindestens zehn Jahren nach Absprache mit dem Eigentümer abgeschlossen werden kann. Die möblierung kann mit angemietet werden. Mieteinheit 1 (1.145 m²) kann optional mit Mieteinheit 2 (236 m²) und/oder Mieteinheit 3 (425 m²) angemietet werden.

Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und hochwertig ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Steh- oder abgependelte Deckenleuchten, Hohlraumböden, Thermo-Aktiv-Decken mit Be- und Entlüftung, und ein effizienter außenliegender Sonnenschutz. Diese Merkmale tragen zur Senkung der Betriebskosten bei. Die Tiefgarage bietet 271 Stellplätze und im Untergeschoss stehen Lagerflächen zur Verfügung. Das Gebäude besitzt eine DGNB Silber Zertifizierung, ein Zeichen für seine Nachhaltigkeit und Qualität.