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Beispiel Büro 2AußenansichtBeispiel Büro 1Beispiel Büro 2Restaurant FreiraumRestaurant Freiraum2AußenansichtAußenansicht2Grundriss 3.OG ME 4+6Grundriss 3.OG ME 6

Exposé

Provisionsfrei Büroflächen im Business Campus München : Unterschleißheim

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Emmy-Noether-Ring 22-24, 85716 Unterschleißheim  (Unterschleißheim)
Bürofläche 
30.800 m², davon aktuell 840 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
275 m² 
Mietpreis 
10,90 - 11,90 €/m² 
Nebenkosten 
3,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5151
Baujahr 
2021 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterlampen
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME4 ME6 Summe
3. OG275 m²
10,90 - 11,90 €/m²
565 m²
10,90 - 11,90 €/m²
840 m²
Summe275 m²565 m² 840 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Auf dem ehemaligen Airbus Gelände in Unterschleißheim entsteht in Anlehnung an den bestehenden Business Campus München : Garching ein neues Stadtviertel. Es werden auf dem 170.000 qm großen Grundstück Flächen für etwa 4.000 Arbeitsplätze in Büros, Geschäften, Restaurants und Dienstleistern entstehen. Vom klassischen Büro bis zur Forschung und Entwicklung finden hier viele Nutzungsarten ihren Platz.

Ein parkähnliches Areal mit Wasserflächen, das offen und durchlässig ist, bietet nicht nur seinen Mietern eine hervorragende Infrastruktur. Den Mietern steht heute schon ein Betriebsrestaurant und ein Konferenzzentrum mit ca. 1.200 m² zur Verfügung. Die Flächen können optional nebenkostenschonend gekühlt werden mit dem Kaltwasserbrunnen, der sich auf dem Areal befindet. In den Flächenangaben sind ca. 14,9% Allgemeinflächenanteil enthalten.

Energieausweis

Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Unterschleißheim (S1) 
0.6 km 
Feldmoching (U2) 
9 km 
Röntgenstraße (B215) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
3 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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